近年来，全球升温和自然灾害频发，对住宅和商业地产带来了巨大的影响，随着中国3060双碳目标的设立，各行各业都在着手设立行业减排路径，这对建筑碳管理和低碳运行的责任主体--物业管理企业带来了新的机遇和挑战。为掌握当前物业管理行业对双碳问题的认知状况，助力产业协同推进区域绿色低碳优势产业高质量发展，推动产业优势与资源优势互补互促，北京市物业服务评估监理协会于2022年11月4日14点在会员单位：北京中海正信物业服务评估有限公司召开“开展物业项目碳中和工作并计划成立碳资产监督管理工作委员会”的研讨会，共有8家会员单位参会，会长肖福生做会前发言，简述了我国关于碳达峰、碳中和相关工作的推进情况。

主讲人北京中海正信物业服务评估有限公司总经理查勇讲述了如何创建绿色低碳社区、低碳物业，实现碳中和国家战略目标及中国低碳社区发展进程。其中包括碳中和在国家层面和北京层面的背景情况，解释了碳达峰、碳中和的定义。从二氧化碳排放来源及实现碳中和的基本逻辑、电力供应端的技术需求传统、四类物理储能、能源消费端的技术需求、碳中和的路线图规划及带来的机遇和挑战等几个方面阐述了碳中和的概念。总结了在社区实现碳中和的具体步骤：1、打造绿色建筑和基础设施；2、选择绿色建材供应商；3、采用可再生能源；4、雨水收集利用；5、提升能源效率；6、生活垃圾分类收集；7、引入资金支持，加大技改措施。

会议最后参会人员积极讨论了如何发挥行业协会在低碳推广工作中搭建平台，分析了协会及评估机构如何开展物业项目碳中和工作，在低碳推广工作中可能发挥出作用，一起学习了近年来外阜绿色低碳社区及绿色建筑的成功案例，并形成共识，尽快起草物业项目创建“低碳社区”、“低碳物业”实施方案，报请市住建委批准后推进落地工作，为助力国家完成向世界的减排承诺，做出我们的一份贡献。

 北京市物业服务评估监理协会

                                2022年11月9日